Diagnostic immobilier Le Porge - 33680

La réalisation d’un diagnostic immobilier est une étape indispensable avant toute transaction portant sur un logement. Le dossier de diagnostic technique regroupe les contrôles exigés par la réglementation selon la date de construction du bien, ses équipements et la nature de l’opération envisagée. L’évaluation de la performance énergétique fait partie des documents requis dans tous les cas, qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location. Selon les caractéristiques du bâtiment, peuvent également être nécessaires un diagnostic amiante, un constat de risque d’exposition au plomb, le contrôle des installations intérieures de gaz ou d’électricité, ainsi qu’un état des risques et pollutions. Au Porge 33680, 123DIAGIMMO réalise chaque diagnostic immobilier dans le respect strict des textes applicables.

Un dossier technique conforme pour les biens situés au Porge et alentours

Chaque document composant le dossier possède une durée de validité spécifique et doit être annexé à l’acte de vente ou au bail. En cas de vente d’un lot en copropriété, la surface privative doit être mesurée conformément à la loi Carrez. Pour une location, la surface habitable définie par la loi Boutin doit être mentionnée dans le contrat. L’évaluation énergétique reste valable dix ans en l’absence de travaux modifiant la performance du logement. Au Porge, 123DIAGIMMO établit les diagnostics immobiliers avec rigueur afin d’assurer la conformité juridique et la transparence de la transaction.