Diagnostic immobilier Hourtin - 33990

Encadrer juridiquement une transaction immobilière suppose la remise d’un dossier de diagnostic technique adapté au bien concerné. Le diagnostic immobilier regroupe plusieurs contrôles obligatoires dont la nature dépend de l’année de construction, des équipements présents et du type d’opération envisagée. L’évaluation énergétique du logement fait systématiquement partie du dossier, qu’il s’agisse d’une cession ou d’une mise en location. Selon la configuration du bien, peuvent également être requis le diagnostic amiante, le constat de risque d’exposition au plomb, le contrôle des installations intérieures de gaz et d’électricité ou l’état des risques et pollutions. À Hourtin 33990, 123DIAGIMMO établit ces diagnostics dans le respect des textes en vigueur afin d’assurer la validité juridique du dossier.

Des obligations précises pour les biens situés à Hourtin en Gironde

Chaque document possède une durée de validité propre et doit être annexé à l’acte de vente ou au bail. Lors d’une vente en copropriété, la surface privative doit être mesurée conformément à la loi Carrez. Dans le cadre d’une location, la surface habitable définie par la loi Boutin doit figurer dans le contrat. L’évaluation énergétique reste valable dix ans en l’absence de travaux modifiant la performance du logement. À Hourtin, 123DIAGIMMO réalise chaque diagnostic immobilier avec rigueur afin de garantir une information fiable et conforme aux exigences réglementaires.