Diagnostic immobilier Castelnau-de-Médoc - 33480

La vente ou la location d’un logement nécessite la remise d’un dossier de diagnostic technique complet. Le diagnostic immobilier rassemble les contrôles imposés par la réglementation selon l’année de construction, les équipements présents et la nature de l’opération envisagée. L’évaluation de la performance énergétique doit être intégrée au dossier dans tous les cas. Selon les caractéristiques du bien, peuvent également être requis un diagnostic amiante, un constat de risque d’exposition au plomb, le contrôle des installations intérieures de gaz ou d’électricité ainsi qu’un état des risques et pollutions. À Castelnau-de-Médoc 33480, 123DIAGIMMO réalise ces diagnostics avec rigueur afin de garantir la validité juridique de la transaction.

Des exigences réglementaires adaptées aux biens à Castelnau-de-Médoc 33480

La composition du dossier varie selon la situation du logement et son historique. Chaque document possède une durée de validité définie par les textes applicables. En cas de vente d’un lot en copropriété, la surface privative doit être mesurée conformément à la loi Carrez. Pour une location, la surface habitable définie par la loi Boutin doit être mentionnée dans le contrat. L’évaluation énergétique demeure valable dix ans en l’absence de travaux modifiant la performance du bien. À Castelnau-de-Médoc, 123DIAGIMMO établit chaque diagnostic immobilier dans le respect des exigences légales afin d’assurer la sécurité juridique de l’opération.